合筆登記が誰でも簡単にできる!土地合筆登記すいすい申請ファイルにより、登記費用をまるまる得する方法
合筆登記 合筆登記のsitemap 土地合筆登記ファイルのご購入方法 手続及び商品についてのお問合せ
スポンサーリンク
合筆登記の全体像
合筆とは
合筆登記とは
合筆登記するメリット
合筆登記できる条件
合筆登記の申請手順
合筆登記費用の相場
合筆登記申請書書式
合筆登記の必要書類
合筆条件のクリアー方法
合筆と土地家屋調査士
合筆後の地番について
合筆後の地目について
合筆後の地積について
合筆登記申請後について
合筆できない土地,字,地目
合筆できない土地,接続
合筆できない土地,所有権
合筆できない土地,担保
合筆の申請人について
土地の所有者の調べ方
所有者が亡くなっている時
合筆の登録免許税とは
自分でする土地の
合筆登記申請について
合筆前の地目について
合筆登記は自分でできる?
本当に1日でできるの?
合筆にかかる費用
定価4,980円の価値ある?
ファイルのサンプル画像
合筆登記の為の資料
登記事項証明書,土地
土地の登記簿謄本とは
登記簿謄本の取り方
登記簿謄本と登記事項証明
登記済み権利証とは
実印,印鑑登録証明が必要
管轄法務局とは
共同担保目録とは
当サイトご利用方法
サイトマップ
商品詳細説明
お客様の声
ファイルのご購入お申込み
合筆登記に必要な法務局での資料取得の代行コース の お申込み
合筆登記ほぼおまかせサポートコースのお申込み
  合筆後の地積について〜合筆前の地積測量図
地積とは、登記上の土地の面積のことです。
登記されている土地はかならず地積も記載されています。
現在の地積の単位は、平方メール(u)単位となっています。
地積は、登記されている地目の種類によって、
整数のみの地積で登記されているか、
小数第二位までの地積が登記されているかが決まってきます。
宅地と鉱泉地以外の登記地目の土地と、
土地の面積が10u未満の土地については、
地積は原則としてすべて整数で登記されます。
つまり、10u未満の小さな土地については、
地目の種類にかかわらず、地積は小数点以下第二位まで表示されます。
もちろん、土地の測量図である地積測量図では、
土地の求積として、すべての土地について小数点以下が記載されていますが、
登記の表題部の地積欄での表示としては整数までか、
小数点以下第二位までの面積で表示されるということです。
合筆登記をしようとする場合には、合筆後の地積のことも考えて、
基本的に合筆前のすべての土地の地積測量図も取得しておきます。
合筆前の土地の地目はすべて同じはずですので、
登記の表題部の地積欄のみを見ていると、
地目が山林などのときには、面積が整数のみとなっていますので、
合筆のためにすべての土地の面積を足すと若干少なくなってしまうことが多いからです。
そして、合筆後の土地の面積の出し方としては、
合筆前の土地の地積測量図に記載されている小数点以下第二位までの面積もすべて足した面積を、合筆後の地積として出すのが基本的な方法となっています。
スポンサーリンク
地積測量図は法務局に備わっているものです。
ただ、すべての土地に対して地積測量図があるわけではありません。
所有者が費用を出して測量したり、
市区町村の事業によって測量されたりしていれば、
通常は地積測量図を作成して、法務局に提出されています。
逆に言えば、現在までにそういったことが無かった土地については、
地積測量図が備わっていないという土地も多々あります。
もし、合筆登記のために合筆前の土地の地積測量図の有無を調べた場合に、
@ すべての土地に地積測量図があるとき、
A すべての土地に地積測量図がないとき、
B 地積測量図の有る土地と、無い土地
というパターンが考えられます。
@のように合筆前の土地すべてに地積測量図があれば、
その地積測量図の面積(少数点以下も含めたすべて)を足して、
合筆後の地積を出せば良いことになります。
Aのように合筆前の土地すべてに地積測量図が無ければ、
登記簿謄本(登記事項証明書)の登記の表題部の地積欄の面積をすべて足して、
合筆後の地積を出すことになります。
Bの地積測量図がある土地と、無い土地についても同じ要領で、
地積測量図があればそこに記載されている面積を足して、
無い土地については登記の表題部の地積欄の面積を足して、
合筆後の地積を出せば良いことになります。
スポンサーリンク
誰でも土地の合筆登記が簡単にできて、費用をまるまる得するその方法とは?
〜素人でも土地の合筆登記が簡単にできる方法〜
合筆登記 トップへ
合筆登記 の ページ 内 容 一 覧
合筆登記の全体像
合筆とは合筆登記とは合筆登記するメリット合筆登記できる条件合筆登記の申請手順合筆登記費用の相場
合筆登記申請書書式合筆登記の必要書類合筆の条件をクリアーする方法合筆と土地家屋調査士
合筆後の地番について合筆後の地目について合筆後の地積について合筆登記申請後について
合筆できない土地:字,地目合筆できない土地:接続合筆できない土地:所有権合筆できない土地,担保
合筆の申請人について土地の所有者の調べ方所有者が亡くなっている時合筆の登録免許税とは
自分でする土地の合筆登記申請について
合筆前の地目について合筆登記は自分でできる?本当に1日でできるの?合筆登記にかかる費用
定価4,980円の価値ある?||『土地の合筆登記すいすい申請ファイル』のサンプル画像
合筆登記の為の資料
登記事項証明書とは(土地)土地の登記簿謄本とは不動産登記簿謄本の取り方登記済み権利証と登記識別情報とは
登記簿謄本と登記事項証明合筆には実印,印鑑登録証明が必要管轄法務局とは共同担保目録とは
土地の合筆登記が簡単にできるファイル!『 土地の合筆登記すいすい申請ファイル 』販売中
商品詳細説明商品購入前の注意事項お客様の声ファイルのご購入お申込み
郵便振替によるお支払い方法銀行振込によるお支払い楽天銀行によるお支払い方法プライバシーポリシー
合筆登記の為に必要な法務局での資料取得の代行コース の お申込み合筆登記ほぼおまかせサポートコース の お申込み
当サイト内の内容・デザイン・文章の無断複製を禁止します。
合筆登記が自分で簡単にできる!
Copyright (C) 2005 誰でも1日で土地合筆登記申請を行い登記費用をまるまる得する方法 ALLRightsReserved